トーセイ・リート投資法人（3451）の2019年4月期決算が発表されました。結果は、営業収益が前期比＋33.9%、当期純利益が前期比＋52.7%と大幅な増収増益となりました。
出典：当法人決算短信（2019年4月期）
なお、当期は住宅1物件の不動信託受益権を譲渡して、不動産等売却益を292百万円計上しています。
出典：当法人決算短信（2019年4月期）
また、5月30日にすでに上方修正が発表されましたが、分配金は4,052円（前期比+18.0）と大幅な増額となりました。
出典：当法人決算短信（2019年4月期）
2019年10月期、2020年4月期とも予想分配金は3,480円としています。現在のポートフォリオを前提にすると、3,480円が巡航速度での分配金のようです。6月14日の株価が117,300円なので、予想分配金利回りは5.93％となります。
今の市場環境であれば、当面安心して保有できそうです。
