今日はJ-REITが爆上げでした

日々の値動きに一喜一憂しても仕方がないのですが、最近のJ-REITの激しい値動きが気になってしまいます。

緊急事態宣言が出されることが確定したとはいえ、ホテル系と商業系を中心に、J-REITが爆上げする意味がよくわかりませんが、元々ボロボロに売られまくっていましたので、この水準で10%くらい株価が上下してもあまり意味はないのかもしれません。

保有銘柄の上昇率上位5銘柄

8985　ジャパン・ホテル・リート　+14.39%

8963　インヴィンシブル投資法人　+12.86% 

3478　森トラスト・ホテルリート　+11.11% 

3453　ケネディクス商業リート　+8.70% 

8953　日本リテールファンド　+8.67%

もう底を打ったのかもしれませんし、今日は気休め程度に株価が上がっても、これからじりじり下がっていくのかもしれません。新型コロナの終息が見えないことには、底がどこかは誰にもわらないでしょう。

新型コロナの実態経済への影響はこれから明らかになりますし、REITでは賃料収入がどの程度減少し、内部留保を活用してどれだけ減配を抑えるか、各法人の動向に注目していきたいと思います。