トーセイ・リート投資法人（3451）から分配金が入金されました。1口当たり分配金が4,052円、基準日時点で21口保有していましたので、源泉税を差し引いて72,061円となりました。
7月8日の終値が120,700円、2019年10月期及び2020年4月期の予想分配金がそれぞれ3,480円ですので、予想分配金利回りは5.77％です。
2019年4月期は保有物件の譲渡益を計上したため、分配金は大きく増加しましたが、譲渡益等を除くと3,518円でした。当法人は、巡航時の分配金は3,400円程度を想定しています。
出典：当法人決算説明資料（2019年4月期）
最近J-REIT全体の値上がりピッチが速すぎると感じていましたので、本日保有しているJ-REITの残高を減らしました。現物の不動産マーケットはピークアウトしつつあると感じていますので、ちょっと行き過ぎではないかと感じています。
