本日の取引です。
新型コロナウィルスによる肺炎の広がりを受け、中国政府は海外団体旅行を禁止し、日本国内でも訪日客が返照することを嫌気してか、本日もホテル系のREITは大きく下げました。
結果論ですが、最近買い増していたインヴィンシブル投資法人は本日も大きく下げ、タイミング的には失敗でした。しかも、今朝も買い増した後にさらに下げてしまい、傷口を広げたかたちになりました。
加えて、これまで分配金利回りが低くあまり魅力を感じていなかったジャパン・ホテルリート投資法人（8985）も、この暴落で分配金利回りが5%を超え、投資基準を超えてきましたので、新規購入しました。
これまでもSARSやMERS、エボラ出血熱など、新たなウィルスによる感染症が登場する度に大騒ぎになりましたが、実質的な影響は限定的でしたので、今回も長期的に見れば大きな影響はないと考えています。
もちろん、下がりきってから買えばよいという意見もあるとは思いますが、どこか底かなんて事後的にならなければわからない訳で、自分で買っても良いと思える水準になれば、そこで買えばよいと思います。
そのかわりに、これまで株価が高値圏で推移していてなかなか追加購入できなかったオリックス（8591）を売却しました。
【売り】
オリックス（8591） 300株
・予想配当金 76円
・1月27日終値 1,868円
・配当利回り 4.07%
・売却後株数 0株
【買い】
インヴィンシブル投資法人（8963） 8口
・予想分配金 3,459円
・1月27日終値 54,300円
・分配金利回り 6.37%
・購入後残高 64口
ジャパン・ホテルリート投資法人（8985） 17口
・予想分配金 3,750円
・1月27日終値 72,300円
・分配金利回り 5.19%
・購入後残高 17口
